一、房地产开导投资完成情况
1—10月份，天下房地产开导投资86309亿元，同比着落10.3%(按可比口径筹画，详见附注6)；其中，住宅投资65644亿元，着落10.4%。
1—10月份，房地产开导企业房屋施工面积720660万往往米，同比着落12.4%。其中，住宅施工面积504493万往往米，着落12.9%。房屋新开工面积61227万往往米，着落22.6%。其中，住宅新开工面积44569万往往米，着落22.7%。房屋收尾面积41995万往往米，着落23.9%。其中，住宅收尾面积30702万往往米，着落23.4%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—10月份，新建商品房销售面积77930万往往米，同比着落15.8%，其中住宅销售面积着落17.7%。新建商品房销售额76855亿元，着落20.9%，其中住宅销售额着落22.0%。
10月末，商品房待售面积73057万往往米，同比增长12.7%。其中，住宅待售面积增长19.6%。
三、房地产开导企业到位资金情况
1—10月份，房地产开导企业到位资金87235亿元，同比着落19.2%。其中，国内贷款12400亿元，着落6.4%；利用外资30亿元，着落19.1%；自筹资金31483亿元，着落10.5%；定金及预收款26444亿元，着落27.7%；个东说念主按揭贷款12436亿元，着落32.8%。
四、房地产开导景气指数
10月份，房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)为92.49。
表1 2024年1—10月份天下房地产开导和销售情况
标的
完全量
同比增长(%)
房地产开导投资(亿元)
86309
-10.3
其中：住宅
65644
-10.4
办公楼
3487
-7.0
交易营业用房
5895
-13.9
房屋施工面积(万往往米)
720660
-12.4
其中：住宅
504493
-12.9
办公楼
29371
-9.5
交易营业用房
62210
-12.9
房屋新开工面积(万往往米)
61227
-22.6
其中：住宅
44569
-22.7
办公楼
1577
-26.4
交易营业用房
4058
-24.4
房屋收尾面积(万往往米)
41995
-23.9
其中：住宅
30702
-23.4
办公楼
1030
-34.6
交易营业用房
2924
-24.7
新建商品房销售面积(万往往米)
77930
-15.8
其中：住宅
65368
-17.7
办公楼
1891
-9.9
交易营业用房
4673
-6.0
新建商品房销售额(亿元)
76855
-20.9
其中：住宅
67486
-22.0
办公楼
2469
-12.8
交易营业用房
4543
-13.7
商品房待售面积(万往往米)
73057
12.7
其中：住宅
37523
19.6
办公楼
5180
9.0
交易营业用房
14232
1.5
房地产开导企业今年到位资金(亿元)
87235
-19.2
其中：国内贷款
12400
-6.4
利用外资
30
-19.1
自筹资金
31483
-10.5
定金及预收款
26444
-27.7
个东说念主按揭贷款
12436
-32.8
点击下载：联悉数据表
表2 2024年1—10月份东中西部和东北地区房地产开导投资情况
地 区
投资额
同比增长
(亿元)
住 宅
(%)
住 宅
天下共计
86309
65644
-10.3
-10.4
东部地区
51871
38250
-9.8
-9.9
中部地区
16794
13773
-10.4
-10.3
西部地区
15538
11957
-10.4
-10.8
东北地区
2105
1665
-21.0
-19.7
表3 2024年1—10月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完全数
同比增长
完全数
同比增长
(万往往米)
(%)
(亿元)
(%)
天下共计
77930
-15.8
76855
-20.9
东部地区
36201
-14.4
47163
-21.2
中部地区
19736
-17.2
13681
-21.9
西部地区
19085
-17.5
13976
-19.9
东北地区
2908
-12.4
2034
-13.9
附注
1.标的讲解
房地产开导企业今年完成投资：指陈诉期内完成的沿路用于房屋开导工程、地皮开导工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该标的是累计数据。
新建商品房销售面积：指陈诉期内出售新建商品房屋的条约总面积(即两边签署的珍爱买卖条约中所证实的建筑面积)。该标的是累计数据。
新建商品房销售额：指陈诉期内出售新建商品房屋的条约总价款(即两边签署的珍爱买卖条约中所证实的条约总价)。该标的与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指陈诉期末已收尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以旧年度收尾和本期收尾的房屋面积，但不包括陈诉期已收尾的拆迁还建、统建代建、大众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开导企业今年到位资金：指房地产开导企业陈诉期内内容用于房地产开导的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该标的是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开导企业陈诉期内施工的沿路房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期接续施工的房屋面积、上期停缓建在本期复原施工的房屋面积、本期收尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开导企业陈诉期内新开工开导的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入陈诉期接续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋珍爱驱动破土刨槽(地基惩处或打始终桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿路建筑面积，不可分割筹画。
房屋收尾面积：指陈诉期内房屋建筑按照假想要求已沿路完工，达到住东说念主和使用条目，警戒收疏忽及格或达到收尾验收门径，可珍爱交代使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计边界
有开导缠绵作为的沿路房地产开导缠绵法东说念主单元。
3.访问要道
按月(1月份以外)进行全面访问。
4.天下房地产开导景气指数简要评释
天下房地产开导景气指数(简称“国房景气指数”)恪守经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要道为依据，愚弄技能序列、多元统计、计量经济分析要道，以房地产开导投资为基准标的，及第了房地产投资、资金、面积、销售联系标的，剔除季节成分的影响，包含了赶快成分，聘用增长率轮回要道编制而成，每月凭证新加入的数据对历史数据进行纠正。国房景气指数取舍2012年为基年，将其增长水安静为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最合适的景气水平，95至105点之间为截止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速评释
房地产开导投资、新建商品房销售面积等标的增速均按可比口径筹画。陈诉期数据与上年已公布的同时数据之间存在不可比成分，不可班师比较筹画增速。主要原因是：(一)进一步明确房地产开导统计界定门径，将恰当房地产开导统计门径的时势纳入统计边界，剔除单纯一级地皮开导等非房地产开导时势。(二)加强商品房销售数据审核，剔除退房和具有典质性质等非商品房销售数据。(三)加强统计司法，对发现的问题数据按照联系规章进行了改正。