近日，广东东莞鹏瑞天玥广场的泊车收费有盘算激勉了业主们的横蛮起火及外界的平素温顺，该豪宅样式被誉为“东莞的深圳湾1号”，其高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价让业主们合计离谱。

业主们认为，高达120元/天的临时泊车资和2800元/月的月租费订价很离谱。

当今，小区业主们驱驰于各个部门调换此事，但愿小区泊车收费设施应参照市内同片区或同类型代表性小区。

记者试图与鹏瑞地产及小区物业君瑞海外调换获得回报，但死心发稿时均未获得任何回复。据业主称，与物业跟斥地商交涉后，鹏瑞方示意将于下周二（2月11日）回报此事。

针对此事，东莞阛阓监督科罚局回报记者称，东莞南城阛阓监管分局会同经济发展局已赶赴鹏瑞天玥广场了解相干情况，并警告物业公司合理制定泊车收费设施。

泊车资120元/天激勉业主起火，被指贵到离谱

2月7日，鹏瑞天玥广场物业事业中心发布了《对于天玥广场样式泊车场启费的温馨教唆》，该告知示意，为更好圭表小区泊车场规律，为业主/居民提供致密的泊车环境，保险泊车场捏续致密运营，拟于2025年3月1日脱手泊车场收费。

具体收费有盘算明确临时停放、月租停放、已售车位、充电车位收费设施，其中临时停放车辆30分钟内免费，3小时内3元/半个小时，3小时后9元/半个小时，24小时最高限价是120元；月租停放是2800元/月。

据鹏瑞天玥广场物业事业中心所称，鹏瑞天玥广场泊车场自2024年1月录用起已参加使用，其间临泊车辆给以免费停放。

“东莞的小区临停一般酌定一天二三十元封顶，鹏瑞收120元一天，是阛阓价的5-6倍，比机场泊车资还贵！东莞邻近小区月租一般几百元，鹏瑞收2800，亦然5-6倍！吃相太丢脸！把业主当韭菜放肆割！”“泊车资这样贵对屋子价值也有很大影响，这样乱收费，以后谁敢买这个小区？”“屋子如果要出租，谁租？就算能出租，房钱也要大降！”“不仅仅逼着买车位的问题，就算买了车位，亲一又到访，也一样要被收不菲泊车位”……《对于天玥广场样式泊车场启费的温馨教唆》的公告一石激起千层浪，鹏瑞天玥业主群炸开窝。

鹏瑞天玥业主李先生是从业主群得知此事，“我在群里看到这个价钱后合计不太着实，还有利跑去电梯口阐述，看完合计很离谱”，李先生告诉记者，收费设施张贴前，他莫得看过任何干于泊车场收费公示的信息，“物业是平直在统共的电梯口成就了架子作念公告，在此之前物业跟业主方莫得任何商量或然预公示之类的行动。咱们统共东谈主王人是看到这个价钱表才知谈的”。

业主集体讨说法，收费设施应参照市内同片区或同类型代表性小区

该泊车收费设施引起业主横蛮起火，据李先生先容，2月8日，业主们仍是跟物业、斥地商调换此事。“发展商、物业何处莫得准确的回复，称要下周二（2月11日）才能回复咱们”。

当宇宙午，李先生与业主们又赶赴南城街谈信访办、小区所属的宏图社区物业纠纷诉调对接使命室等政府部门反应相干情况，社区和信访办理睬了业主到访，示意会跟相干部门反应情况。

今日现场，鹏瑞天玥业主们对于泊车资薄情了诉求并集体签名，但愿按照东莞阛阓同片区/同类型代表性小区的收费设施进行收费（东莞万象府、润府臻湾汇、御景湾八号、万科松樾），具体如下：首小时免费、6 小时内5元、6 小时以上每2 小时1元，24 小时封顶 14 元。“同类型小区收费设施月租是400元傍边。”李先生如是说。

据李先生袒露，小区楼盘共有338户，而据计算该小区住宅区域有1087个车位，车位比1：3.2，车位很充裕。当今入居民数约有3-4成，字据业主间交流获悉，小区家庭一户平均有两台车。

截图源自鹏瑞天玥广场《成就工程计算许可证》。

记者梳理了当今东莞阛阓豪宅泊车资情况，与鹏瑞天玥阛阓基本同时开盘的万象府，跟鹏瑞天玥同时交楼的CBD润府，车位收费设施均是：第1个小时免费，前6个小时5元，超出部分2小时1元，封顶14元，月租300～500元。

而位于东莞市政府旁的万科瑧湾汇、相同为大户型豪宅的御景湾8号，泊车位收费设施相同和阛阓一致：首小时免费，6小时内5元，6小时以上每2小时1元，一天封顶14元。

面临质疑和起火，物业和斥地商暂无回报

府上骄气，东莞鹏瑞天玥楼盘斥地商是鹏瑞地产，曾打造了深圳湾1号豪宅的斥地商，四肢鹏瑞布局东莞首作，东莞鹏瑞天玥剿袭深圳湾1号基因。据媒体公开报谈，按照总价来计较的话，鹏瑞天玥一起王人是千万级别的产物，在那时东莞阛阓算独树一帜，被誉为“东莞的深圳湾1号”。

东莞鹏瑞天玥是东莞高端楼盘代表之一。

对于这次业主质疑的天价泊车收费一事，记者试图与鹏瑞地产调换获得回报，死心发稿，未获得回报。

天眼查信息骄气，东莞鹏瑞天玥广场样式当今所属物业公司是深圳君瑞海外物业科罚有限公司东莞分公司，该公司是深圳君瑞海外物业有限公司旗下子公司，该公司厚爱东谈主也在深圳鹏瑞集团有限公司、深圳市鹏瑞发展控股集团有限公司等公司担任监事。

记者就该小区泊车收费有盘算是何如拟定的等更多细节但愿能采访物业方，但赶赴小区物业办公室时被小区使命主谈主员拦下，留住记者权衡样式后称会有厚爱东谈主权衡，但死心发稿，未收到相干回报。

据知情东谈主士袒露，当今该小区超百分之八十的车位已出售，车位售价在50万到80万元不等。而小区泊车位房钱的订价依据则主若是字据车库建造装修老本。由于车库建造装修老本不菲，因此该小区的泊车位房钱也略高于邻近小区。

监管部门回报：已警告物业公司合理制定泊车收费设施

南王人记者从东莞市阛阓监管局获悉，2月8日，东莞南城阛阓监管分局会同经济发展局赶赴鹏瑞天玥广场了解相干情况，警告物业公司详细推敲东莞本体、居民承受才气等成分，合理制定泊车收费设施。物业公司示意后续将字据本体情况对泊车场收费进行再商酌。

东莞市阛阓监管局指出，字据当今泊车收费计谋世博shibo登录入口，住宅小区泊车收费试验阛阓移动价，如业主对泊车收费计谋有疑问，可向发改部门接头反应；如业主对泊车收费存在价钱争议、需要长入的，可向东莞市价钱认定中心苦求长入。